Депутатские будни. Закон как дышло? Дубровский район Брянской области
В марте 2023 года меня пригласили на встречи с жителями Сещинского гарнизона и деревни Большая Островня. Вопросы, поднятые на встречах, касались роста цен на коммунальные услуги и плохой работы управляющих организаций, обслуживающих многоквартирные дома жителей.
Ситуация с жилым фондом гарнизона, собственником которого является Министерство обороны РФ, складывается крайне удручающая. Кровли многих домов во время дождя протекают до первых этажей. Электрические щитки на лестничных площадках постоянно мокрые. Старая электропроводка замыкает. По этой причине недавно случился пожар в одной из квартир. Масса прочих дефектов и неисправностей. Управляющая компания, мягко говоря, работает спустя рукава. На жалобы жителей следуют отписки и обещания, как со стороны собственников домов, так и со стороны управляющей организации. Постепенно дома ветшают и начинают разваливаться. Так что некогда благоустроенный и цветущий городок превращается в болото.
Подобным образом складывается ситуация и с жилым фондом и работой управляющей организации в деревне Большая Островня. Куча дефектов и неисправностей. Плохо работает управляющая организация ООО «Жилкомсервис Дубровка», назначенная постановлением главы администрации Дубровского района, поскольку собственники квартир не определились со способом управления домами.
Люди возмущены ростом цен на услуги ЖКХ. В марте в разы повысилась плата за электроэнергию за общедомовые нужды. По мнению жителей – необоснованно. И это при отсутствии очистных сооружений.
Все жалобы я изложил в депутатском обращении на имя прокурора Дубровского района, а также направлял депутатское обращение в военную прокуратуру Брянского гарнизона, давал информацию в областные газеты. В сроки, предусмотренные законом, пришли ответы. Работа управляющей организации была оценена совершенно по-разному.
Так военная прокуратура Брянского гарнизона установила нарушения закона в деятельности управляющей организации, обслуживающей МКД гарнизона и возбудила против неё дело об административном правонарушении. А вот в прокуратуре Дубровского района усмотрели в плохой работе управляющей организации ООО «Жилкомсервис Дубровка» совсем другое. Изложив в ответе отдельные пункты Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года и отдельные статьи «Жилищного Кодекса РФ» там делают «гениальный» вывод – услуги по содержанию и ремонту домов жильцы не получили только потому, что не воспользовались правом проведения общих собраний собственников помещений по вопросу необходимости проведения текущего и капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Управляющая организация, утверждают в ведомстве, сделала всё, чтобы жильцы получили положенные услуги, осмотрела общее имущество МКД, составила акты, а жильцы, платившие за услуги, не пожелали их получать. И вывод – нарушений закона в деятельности ООО «Жилкомсервис Дубровка» не установлено.
О каких фактах умолчали или не захотели устанавливать в прокуратуре?
Первое. Законодательством предусмотрена процедура созыва общего собрания по желанию жителей. Организация собрания возлагается на обслуживающую компанию. Руководство ООО «Жилкомсервис Дубровка» не стало нагружать себя такой мелочью. Понадеялась на авось? Там решили, что пронесёт, как во все предыдущие годы? А это уже нарушение закона.
Второе. Хочется спросить у работников надзорного ведомства, где деньги, собранные за услуги, которые не были оказаны? Ежемесячно каждый житель МКД оплачивает счета, в том числе содержание и ремонт общедомового имущества. Эти платежи носят исключительно целевой характер и принадлежат всем собственникам помещений в доме. Получает платежи ООО «Жилкомсервис Дубровка». Отчётов о расходовании данных средств жители не получают. Платежи должны быть потрачены по прямому назначению и с максимальной эффективностью для всех жильцов. Как это сделать, решает общее собрание собственников.
Я попросил жильцов МКД предоставить данные о суммах оплаты за содержание и ремонт общего имущества. За год с десяти МКД набегает более миллиона рублей. Закон определяет данное действо со стороны управляющей организации как мошенничество. Взяты деньги, а услуги не оказаны.
Почему в дубровской прокуратуре пошли по пути оправдания деятельности руководства ООО «Жилкомсервис Дубровка»? Посмотрим, как отреагирует областная прокуратура на действия дубровских коллег.
P.S. Я хочу, чтобы в России господствовало уважение к закону. И закон подлежал исполнению всеми гражданами России независимо от занимаемой должности и имущественного состояния. Стыдно за страну, в которой существует афоризм «Закон, что дышло – куда повернул, так и вышло». И некоторые законодатели действуют по этому принципу.
Н.Н. Дудин,
Первый секретарь местного отделения КПРФ Дубровского района,
Депутат Дубровского районного Совета народных депутатов.
Опубликовано в № 23 (1436) газеты «Брянская правда» от 9 июня 2023 года.